[相続知恵ぶくろ]　図解8分でわかる相続税！

現在相続税が発生すると考えており、その額を減らすための対策を建てたいと考えております。
現在、息子の自宅を建てるときに資金提供を考えてます。
この際に現金を支出して建物が資産となった場合、総額は変わらないために対策にならないのか、
またその息子の自宅をアパート併用にした場合、対策になるのか考えてます。

また息子の自宅建設の話とは別に自宅以外の土地を長期に渡り貸しており、
その土地の借地権を買い取ろうかと考えております。
この場合も現金の代わりに土地が資産となり、相続税対策にはならないかと思っております。

どのように対策を打てばいいのか、またその具体的支出目的と額を知りたいと思ってます。